وبلاگ من

اجاره خانه در ظفر به دلیل امکانات موجود در این محله طرفدار بسیاری دارد.

خیابان ظفر محله‌ای به موازات خیابان میرداماد است که با موقعیت شهری مطلوب خود موقعیت‌های مناسبی را برای رهن و اجاره آپارتمان فراهم کرده است.

موقعیت جغرافیایی
خیابان ظفر که جهت شرقی _ غربی دارد از سمت غرب به خیابان ولیعصر، از شرق به خیابان شریعتی، از شمال به زرگنده، و از سمت جنوب به داودیه منتهی می‌شود و همانطور که گفته شد، این خیابان به موازات و در جهت شمال بلوار میرداماد در منطقه 3 پایتخت واقع شده‌ است.

بافت منطقه
به گزارش مجله دلتا به نقل از اقتصاد نیوز، ظفر؛ یکی از قدیمی‌ترین محله‌های تهران است که فرعی‌های شمال خیابان اصلی آن عمدتاً پهنه‌های مسکونی و فرعی‌های ضلع جنوبی این خیابان عمدتاً با کاربری تجاری و اداری هستند. البته مجتمع‌های مسکونی‌ متعددی در نیمه جنوبی این محله نیز وجود دارد که شرایط رهن و اجاره آپارتمان در ظفر را تسهیل کرده است، اما موجب شده یک‎دست بودن کاربری ساختمان‌های این محدوده از بین برود؛ بنابراین هم برای موقعیت‎های مسکونی و هم اداری، ملک‎های مناسب در این محدوده به وفور یافت می‎شود.

مراکز درمانی
به‎رغم تلاش‎های زیادی که در راستای ساخت مراکز درمانی در این محدوده شکل گرفته، هنوز هم مراکز درمانی و بیمارستانی موجود پاسخگوی نیازهای تمامی اهالی منطقه نیست، اما از بیمارستان‎های مهم این محله می‎توان به بیمارستان کودکان حضرت علی‌اصغر (ع) که مخصوص بیماران سرطانی است، اشاره کرد. همچنین یک کلینیک سرپایی نیز برای مداوای بیماران در خیابان ظفر ساخته شده است.

حمل و نقل
این محله نیز مانند سایر محله‎های هم‎جوار خود، دارای ایستگاه مترو و تاکسی است. از ایستگاه‎های مترو موجود در حوالی این محله می‎توان به ایستگاه ‎های مترو قلهک و میرداماد اشاره کرد.

مراکز خرید
از مراکز خرید محله ظفر و مراکز نزدیک به این محله میتوان به مجتمع کامپیوتر پایتخت در بلوار میرداماد، بازار بزرگ میرداماد و مرکز خرید اسکان نام برد.

موارد موجود برای رهن و اجاره خانه در ظفر
با بررسی وضعیت بازار مسکن رهن و اجاره محله ظفر در روزهای اخیر یک واحد آپارتمان مسکونی 75 متری با 2 اتاق خواب و عمر بنای 5 سال ساخت در حدود مبلغ 50 میلیون تومان پول پیش و 4 میلیون و 500 هزار تومان اجاره آگهی شده است. این ملک تقریباً نوساز بوده و دارای امکاناتی از قبیل پارکینگ، آسانسور و انباری است.

همچنین در همین مدت مشابه یک آپارتمان 115 متری با عمر بنای یک‌سال که دارای 2 اتاق خواب، پارکینگ، آسانسور و انباری است با مبلغ 200 میلیون تومان پول پیش و 5 میلیون تومان اجاره ماهانه برای رهن و اجاره ثبت شده است

برای جستجوی ملک و مشاهده موارد بیشتر برای رهن و اجاره آپارتمان در ظفر ایـــنجـــا کلیک کنید.

همچنین بخوانید:
اجاره خانه در امیرآباد ؛گزینه ای خوب برای زندگی

اجاره آپارتمان در مجیدیه ؛خانه ای نو در محله ای قدیمی

اجاره خانه در قلهک

منطقه ولنجک یکی از محله های بسیار خوب با امکانات شهری و رفاهی مطلوب است.

ولنجک یکی از محله‌های مرتفع و مرفه نشین شمال پایتخت و بهترین منطقه برای رهن و اجاره خانه در تهران است. این محله در کوهپایه‌های قله توچال و در منطقه ۱ شهرداری تهران قرار دارد.

این محله از شمال به ارتفاعات توچال، از جنوب به بزرگراه پارک وی، از شرق به رودخانه ولنجک و از غرب به درکه محدود می‌شود. محله ولنجک در ناحیه دو از منطقه ۱ شهرداری تهران قرار دارد و جمعیت آن بر اساس آخرین سرشماری برابر با ۲۲۷۴۲ نفر بوده است.

به گزارش مجله دلتا، این منطقه با خیابان‎ها و محلات بسیار خوبی هم‎جوار است که از جمله مهمترین آن‌ها می‎توان به خیابان‎های ساسان، سیزدهم، امیرآبادی و دانشجو اشاره کرد.

دسترسی شهری:
خیابان ولنجک به لحاظ شرایط حمل و نقل عمومی شهری از وضعیت نسبتاً خوبی برخوردار است و به دلیل آنکه این محدوده خارج از طرح ترافیک است به راحتی می‎توان با اتومبیل شخصی در این محدوده تردد کرده یا با استفاده از نزدیکترین خط مترو که ایستگاه تجریش است به سایر نقاط شهر دسترسی داشت.

همچنین مسیر ولنجک یکی از معابر عمومی است که دسترسی به اماکن مهمی مانند بام تهران، تله کابین توچال، دانشگاه شهید بهشتی و سالن اجلاس سران را راحت‎تر کرده است.

مراکز درمانی:
برای برخی از افراد وجود مراکز بیمارستانی و درمانی در نزدیکی محل زندگی‌شان از اهمیت ویژه‎ای برخوردار است. خوشبختانه در محدوده‎‎ی ولنجک مراکز درمانی خوبی وجود دارد که به راحتی نیاز ساکنان این بخش را مرتفع می‎کنند. از بیمارستان‎های مهم این منطقه می‎توان به بیمارستان آیت الله طالقانی، بیمارستان رامتین، کلینیک دی و مرکز جراحی ولنجک اشاره کرد.

مراکز خرید ولنجک و حوالی آن:
مرکز خرید ولنجک
مرکز خرید توچال
مرکز خرید خلیج فارس
مرکز خرید هشت بهشت زعفرانیه (در حال احداث)
فروشگاه‌های زنجیره‌ای حامی (شعبه ولنجک)
بازار روز میوه و تره بار ولنجک
مرکز خرید تعاونی تحقیقات گیاه پزشکی کشور
بوستان ها و پارک های محله
از مهمترین مراکز تفریحی و بوستان‌های موجود در محله ولنجک می‌توان به بوستان نگین، گلریزان، نور، اقاقیا، توسکا، بام تهران، بوستان دانشجو و بسیاری دیگر اشاره کرد.

سفارتخانه‌ های محله ولنجک
سفارت اوکراین
  سفارت صربستان
 سفارت الجزایر
 سفارت ساحل عاج
سایر اماکن مهم محله ولنجک
دانشگاه شهید بهشتی
سالن اجلاس سران
دانشگاه آزاد اسلامی واحد سما
مرکز علمی کاربردی صنایع دستی ایران
جامعه مهندسان و مشاوره ایران
برای مشاهده املاک منطقه ولنجک در ایــنجـــا کلیک کنید.

همچنین بخوانید:

اجاره خانه در زعفرانیه ؛ محله ای آرام برای زندگی

اجاره آپارتمان در مجیدیه ؛خانه ای نو در محله ای قدیمی

اجاره خانه در قلهک

تغییراتی که در حین خواب در مغز رخ می‌دهد، در حقیقت روی تمام بدن تأثیر می‌گذارد.

همه‌ی ما می‌دانیم که داشتن یک خواب خوب شبانه برای سلامتی ضروری است و با وجود یک استراحت کامل است که می‌توانیم بهترین عملکرد جسمی و ذهنی را داشته باشیم، اما زمانی که می‌خوابیم اتفاقات زیادی در بدن ما رخ می‌دهد. در این گزارش قصد داریم ببینیم وقتی خوابیم در بدنمان چه اتفاقی می افتد؟

۱– مغز از خواب سبک شروع می‎کند و به سمت خواب عمیق تر می‎رود
خوابی که در آن فرو می‌رویم، در تمام مدت ثابت و یکسان نیست. بدن ما در طول شب، چندین مرحله‌ی مختلف از خواب را پشت سر می‌گذراند. این مراحل را می‌توان به طور کلی به دو دسته‌ی خواب‌های  Non-REM و REM تقسیم کرد. منظور از  REM، خواب همراه با حرکات سریع چشم است.

مرحله‌ی Non-REM بلافاصله بعد از به خواب رفتن ما آغاز می‌شود و شامل چرخه‌های خواب سبک و عمیق می‌شود. در این مرحله، مغز شروع به تولید امواج آلفا (که نشانه‌ی حالت غیر انگیختگی است) و امواج تتا (که اغلب به حالت رویاپردازی مربوط می‌شود) و سپس امواج آهسته‌تر دلتا (که نشانه‌ی خواب عمیق و بدون رؤیا هستند) می‌کند. گرچه در این مرحله خواب می‌بینیم، اما با عمیق شدن خواب، بدن شروع به ترمیم عضلات و بافت‌ها، رشد کردن و تقویت عملکرد ایمنی می‌کند.

۲– در مرحله ی خواب  REM، مغز خاطرات را مدیریت می کند
بعد از خواب عمیق، وارد مرحله‌ی خواب   REM می‌شویم. بیشتر افراد هر شب حدود شش چرخه‌ی REM را در خواب خود تجربه می‌کنند که هر کدام این چرخه‌ها نزدیک به ۹۰ دقیقه به طول می‌انجامد.

REM  همان مرحله‌ای است که بخش اعظم خواب‌های خود را در آن می‎بینیم. فعالیت مغز در این مرحله بیشتر می‎شود، خاطرات را دسته بندی  و اطلاعاتی را که در طول روز کسب کرده پردازش می‌کند. به این مرحله، خواب همراه با حرکات سریع چشم گفته می‌شود، چون چشم‌های ما واقعاً به شکل نامنظمی تکان می‌خورند.

۳– ماهیچه ها کمابیش فلج می‎شوند
بیشتر افراد صبح‌ها در همان نقطه‌ای که شب قبل به خواب رفته بودند، از خواب بیدار می‌شوند، اما اینکه در خواب حرکت چندانی نداریم، علتی عصب شناختی دارد. هنگام خواب، عضلات بدن در واقع فلج می‌شوند.

در مرحله ی خواب  REM، قشر پیشانی مغز کمابیش غیر فعال می‌شود. چون این بخش از مغز است که حرکت بدن را کنترل می‌کند و حرکت کردن در هنگام خواب دیدن برای ما خطرناک است.

۴– سیستم ایمنی بدن به شدت فعال می‎شود
اینکه وقتی احساس ناخوشی می‌کنیم، میل به خوابیدن داریم بی دلیل نیست. خواب نقش مهمی در عملکرد ایمنی و دفاعی بدن در برابر بیماری‌ها دارد. چون وقتی خواب هستیم، سیستم ایمنی ما در حال مبارزه با عفونت‌های ناشی از تولید سیتوکین‌های موجود در بدن است.

سیتوکین‌ها گروهی از پروتئین‌ها هستند که از سلول‌های سیستم ایمنی تولید و از آن‌ها برای پیغام رسانی شیمیایی استفاده می‌شود.

۵– سیستم عصبی آرام می‎گیرد و دمای بدن افت می‎کند
تغییراتی که در حین خواب در مغز رخ می‌دهد، در حقیقت روی تمام بدن تأثیر می‌گذارد. چون وقتی در خواب هستیم، سیستم عصبی سمپاتیک بدن آرام می‌گیرد. در نتیجه، فشار خون کاهش می یابد، از سرعت نفس کشیدن کم می‌شود و دمای بدن افت پیدا می‌کند.

سلول‌های تنظیم کننده‌ی دما که در مغز وجود دارند، در مرحله ی خواب REM غیر فعال می‌شوند. یعنی دمای بدن از چند ساعت پیش از بیدار شدن ما، به پایین ترین حد خود می‌رسد. بالا رفتن دمای بدن بخشی از شیوه‌ی بدن برای بیدار کردن خود در هنگام صبح است.

۶–  تولید برخی مواد شیمیایی برای تنظیم وضعیت روحی در طول روز
انتقال دهنده‌های عصبی در اصل مولکول‌هایی هستند که به مغز اجازه‌ی ارسال پیام به نورون‌ها را می‌دهند. وقتی سطح انتقال دهنده‌های عصبی در بدن ما نامیزان باشد، مغز ما به درستی کار نمی‌کند.

خواب به تنظیم بسیاری از انتقال دهنده‌های عصبی درون بدن کمک می‌کند، از جمله نورپینفرین، سروتونین و دوپامین. داشتن خواب کافی باعث تثبیت این انتقال دهنده‌های عصبی می‌شود.

۷– بازسازی پوست 
داشتن خواب کافی نقش مهمی در سلامت پوست ما دارد. بسیاری از سلول‌های پوستی ساعت زیستی دارند و میزان خواب شبانه‌ی ما تأثیر مستقیمی روی آن‌ها دارد. داشتن یک برنامه خواب منظم می‌تواند به حفظ سلامت پوست کمک کند.

دانشمندان در تحقیقی با حضور چند شرکت کننده پی بردند فقط یک ساعت کمبود خواب باعث کاهش خاصیت کشسانی و رطوبت پوست شرکت کنندگان ، واضح‌تر شدن منافذ پوست و کاهش گردش خون در پوست صورت آن‌ها شد.

۸– در طول خواب، زنجیره ای از هورمون ها در بدن تولید می‎شود
بعضی از غده‌های بدن شب‌ها بیشتر فعالیت می‌کنند تا هورمون‌هایی را تولید کنند که هم در زمان خواب مفید هستند و هم بعد از بیدار شدن.

وقتی در خواب هستیم، غده ی کاجی درون مغز، ملاتونین تولید می‌کند، هورمونی که اهمیت زیادی برای خواب و کنترل بیوریتم (زیست آهنگ) ما دارد.

آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که چه چیزی جلوی ادرار کردن ما در حین خواب را می‌گیرد؟ وقتی در خواب هستیم، بدن ما یک هورمون آنتی دیورتیک تولید می‌کند که معمولاً از بیدار شدن ما در نیمه‌های شب به سبب پر شدن مثانه جلوگیری می‌کند. درصورتی که مقدار کافی از این هورمون دیورتیک تولید نشود، این مسأله می‌تواند منجر به شب ادراری شود.

همچنین بخوانید:

مشاغل قدیمی از بین رفته ؛ از چینی ‌بند‌زن تا داد زن حرفه‌ای

صندلی ایمنی کودک ؛ فرشته‌ نجات اختصاصی

11 روش برای جلوگیری از داغ شدن گوشی تلفن همراه

خیابان دیباجی جنوبی یکی از محله های اصیل تهران است که با داشتن خانه های نوساز در کنار بافت قدیمی خود موقعیت های مناسبی را برای خرید آپارتمان فراهم کرده است.

قیمت خانه در دیباجی جنوبی چند است؟ شاید این سوال بسیاری از افرادی باشد که قصد دارند در روزهای آینده برای خرید خانه در این محدوده اقدام کنند؛ بنابراین در این گزارش شما را با قیمت‎های این منطقه آشنا می‎کنیم.

خرید خانه از آن دسته خریدهایی است که همیشه زمان زیادی را باید برای انتخاب آن صرف کرد، اما امروزه با وجود سایت های معتبر ملکی در زمان کوتاه‎تری می‎توان به ملک مورد نظر برای خرید یا رهن و اجاره دست یافت.به همین سبب در گزارش  امروز با معرفی جدیدترین موقعیت‎های خرید خانه در دیباجی جنوبی از طریق سایت املاک دلتا ، می‎خواهیم این راه پر دردسر را برای شما آسان کنیم. اما در ابتدا برای آشنایی بیشتر‎شما موقعیت جغرافیایی منطقه 3 را که محله دیباجی در آن قرار گرفته است معرفی می‎کنیم.

 موقعیت جغرافیایی منطقه 3 تهران:
این منطقه از جنوب به اتوبان‎های همت و رسالت، از غرب به اتوبان چمران، از شرق به خیابان پاسداران و از شمال تا بزرگراه مدرس، صدر و چمران منتهی  و به لحاظ دسترسی تقریبا جزو بهترین مناطق تهران محسوب می‎شود.

این منطقه دارای محلات بسیار خوبی است که از جمله آن‌ها می‎توان به محله‎هایی چون امانیه، جردن، اختیاریه، قلهک، دروس، شهرک فجر، داوودیه و احتشامیه اشاره کرد.

موقعیت جغرافیایی دیباجی جنوبی:
دیباجی یکی از محله‎های خوشنام و مرفه‎نشین شمال تهران است که بین قلهک و اختیاریه قرار گرفته و توسط بزرگراه صدر به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می‎شود. این خیابان از سمت شرق با خیابان اختیاریه و از غرب با خیابان قیطریه هم‎جوار است.

دیباجی جزو خیابان‎های قدیمی پایتخت به شمار می‎رود و در کنار بافت شهری مدرن و خانه های نوساز آن ملک‎های قدیمی با بافت بومی نیز به چشم می‎خورد.

اما همان‎طور که می‎دانید ارزش مسکن و شیوه قیمت گذاری‎های این حوزه به عوامل بسیاری مانند عمر بنا، سال ساخت، نوع مصالح استفاده شده، نقشه ساختمانی، امکانات و تزیینات و موقعیت جغرافیایی ملک بستگی دارد، با این اوصاف از شما دعوت می‎کنیم تا برای مشاهده‎ی آخرین قیمت‎های روز مسکن در منطقه دیباجی جنوبی در لینک زیر کلیک کنید و در صورت نیاز با استفاده از راهنمایی مشاوران املاک دلتا و یا مراجعه به سایت املاک دلتا خریدی متفاوت را تجربه کنید.

برای دیدن املاک بیشتر در دیباجی جنوبی ایـــنجـــا کنید.

همچنین بخوانید:
با 500 میلیون تومان کجای تهران خانه بخریم؟

خرید آپارتمان زیر 800 میلیون در منطقه 3 امکان پذیر است؟

داشتن آپارتمانی رویایی با خرید خانه در فرشته !

برای آشنایی بیشتر با خیابان جمهوری و خرید خانه در این منطقه حتماً تا پایان گزارش با ما همراه باشید.

خرید خانه در خیابان جمهوری می تواند مزایایی بسیار داشته باشد. خیابان جمهوری اسلامی یکی از خیابان‎های قدیمی تهران است که در گذشته به نام‎های خیابان شاه، شاد‎آباد و استانبول خوانده می‎شد و جزو خیابان‎های اصلی مناطق 11 و 12 پایتخت بوده است. این منطقه با خیابان‎هایی از جمله ولیعصر، کارگر جنوبی، ملت و اکباتان هم‎جوار است.

موقعیت جغرافیایی منطقه 11 و 12
منطقه 11 و 12 تهران جز بخش‎های مرکزی این شهر به حساب می‎آیند و تشکیل محلات قدیمی این دو منطقه سابقه‎ای دیرینه‎ دارند. منطقه 11 پایتخت دارای بافت قدیمی و سنتی است که با مساحتی بسیار وسیع با 4 ناحیه و 17 محله در قلب تهران واقع شده است. این منطقه از شمال به میدان انقلاب و خیابان آزادی، از شرق به خیابان‎های وحدت اسلامی و حافظ، از جنوب به میدان راه آهن و خیابان شوش و از غرب به خیابان‎های شهید نواب صفوی و شهید ابراهیمی و میدان حق شناس محدود می‎شود و موقعیت‎های مناسبی را برای  خرید و رهن و اجاره آپارتمان به وجود آورده است.

یکی از دلایل اهمیت این ناحیه وجود مراکز نظامی و سیاسی بی‎شمار است. همچنین به علت وجود مراکز آموزشی و علمی مهم کشور همچون دانشگاه علامه طباطبایی، دانشگاه تربیت معلم و بسیاری دیگر این منطقه حائز اهمیت است و می‎تواند دغدغه خاطر ساکنان محلی و خریداران ملک در این منطقه را از بابت وجود چنین مراکزی آسوده کند.

منطقه 12 نیز همچون منطقه 11 به علت داشتن مراکز و نهاد های علمی، نظامی و سیاسی بی‎شمار در حوزه خود جزو مراکز مهم برای خرید خانه در این شهر محسوب می‎شود و خرید آپارتمان در آن می‎تواند اقدامی خوب و موثر به حساب آید. این منطقه از سمت شمال به خیابان انقلاب، از سمت جنوب به خیابان شوش از شرق به خیابان 17 شهریور و از سمت غرب به خیابان‌های حافظ و وحدت اسلامی منتهی می‎شود.

مراکز تجاری، خرید و دیدنی خیابان جمهوری اسلامی:
موزه آبگینه در خیابان سی‌تیر

 مدرسه تاریخی فیروزبهرام

 مجتمع چارسو

مجتمع علا الدین

پاساژ پلاسکو

برای دیدن املاک بیشتر در خیابان جمهوری ایـــنجـــا کلیک کنید.

همچنین بخوانید:

خرید آپارتمان ارزان در شمال غربی تهران

خرید آپارتمان با 700 میلیون تومان در تهرانپارس
خرید آپارتمان با 400 میلیون در منطقه 2 تهران